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Denominamos a las operaciones que realizamos como Operaciones Financieras con Base Inmobiliaria, puesto que nuestro plan no es otro que invertir dinero en algún producto que tenga una garantía suficientemente holgada, de tipo inmobiliaria, para que en caso de no que la inversión no devuelva el capital en su debido plazo, podamos recuperarlo y cobrar incluso todos los beneficios, demoras y gastos.
Cuatro áreas principales
Compra de inmuebles
Compra de inmuebles con objeto de venderlo en el corto plazo, ganando un diferencial.
Cesiones de remate
Muy parecido a la compra de inmuebles, sino que el procedimiento es a través de una adjudicación judicial tras una subasta pública, en la que el acreedor que tiene el derecho de adjudicarse el bien subastado, nos otorga la propiedad del mismo a cambio de una cantidad económica. El objetivo posterior es vender el bien en el mercado para poder obtener rendimientos económicos.
Compra de deuda
Muy parecido a la compra de Sustituir a la posición del banco o acreedor de deudas impagadas que estén ejecutándose judicialmente, con intención de llegar a un acuerdo con el deudor o sacar a subasta el bien, para poder recuperar nuestra inversión con beneficios.
Prestamos hipotecarios
Prestar dinero a un propietario de un inmueble a cambio de unos intereses mensuales o anuales. Estos préstamos tienen una duración de no más de 24 mese
¿Qué riesgos tenemos?
Riesgos siempre existen, y el que te diga lo contrario miente. Nosotros solemos decir que el riesgo que corremos es un riesgo temporal (financiero), más que un riesgo económico. Tenemos la certeza que en caso de impago en la inversión, ejecutaremos las garantías para poder recuperar la inversión y beneficios planificados.
